Koopwoning

Bachmanstraat 34

Groot en statig herenhuis met kelder en achtertuin op het zuidwesten en achterom, in de zeer geliefde wijk Benoordenhout , zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en het centrum van Den Haag.
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 282 m².
Ideale locatie op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van de Bankastraat en Van Hoytemastraat met zijn gezellige winkeltjes en eetgelegenheden. Op loopafstand het openbaarvervoer en voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving.

Indeling:
Entree, vestibule, meterkast en tochtseparatiedeur naar hal met marmeren vloer, designradiator, modern toilet met glazen wastafel, doorgebroken woon/eetkamer met massief houten vloer, designradiatoren, 2 elektrische inbouw haarden en openslaande deuren naar de achtertuin (met achterom) op het zuidwesten.
Moderne open keuken van alle gemakken voorzien met betegelde vloer, kookeiland van melkglas met ingebouwde 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, melkglas aanrecht met wasbak, thermostatische keukenkraan met 1 handsbediening en Quooker. Diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, combi-oven, bordenwarmer, stoomoven, koelkast met vriesvak, vriezer en ruim voldoende kastruimte. Originele bergkast en deur met trapje naar de kelder.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met toegang tot de moderne badkamer voorzien van (regen)douche en handdouche, ligbad met handdouche en watervalkraan, dubbele wastafel. Originele schuifseparatie (met aan weerszijde kastruimte) naar achterkamer met openslaande deuren naar balkon, achter(zij)kamer (in gebruik als inloopkast), separaat 2e toilet met wastafel.

2e verdieping: overloop met lichtkoepel (platdakraam), kast met recente HR CV ketel (Remeha Calenta), voorkamer (waskamer) met wasmachine, wasdroger, aanrecht met spoelbak, voor(zij)kamer met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, separate 2e badkamer met inloop (regen)douche, originele oude wastafel, en spiegelkast, achter(zij)kamer met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, achterkamer, separaat 3e toilet met wastafel.

Deze woning is in 2007 geheel gerenoveerd en recent intern geschilderd. De houten vloer in de woonkamer is pas geschuurd en in de olie gezet. Modern en sfeervol huis met originele eigenschappen die zo veel mogelijk behouden zijn.
Dit geweldige herenhuis op top locatie is absoluut uw bezichtiging waard!

Eigenschappen:
– Bouwjaar 1917
– Woonoppervlakte volgens meetstaat 282 m²
– Inhoud ca. 1107 m³
– Energielabel D
– Kunststof kozijnen met dubbel glas achter
– Houten kozijnen met glas in lood ramen
– Prachtige houten vloer
– Balkon op 1e en 2e verdieping aan achterzijde
– Balkon op 2e verdieping aan voorzijde
– Zonnige achtertuin
– 8 Kamer woning (oorspronkelijk 9)
– Centrale verwarming (CV van 2018)
– 2 Elektrische inbouw haarden
– Parkeergelegenheid openbaar (vergunning)
– 2 Badkamers
– 3 Toiletten
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
– Verkoper heeft het huis niet zelf bewoond, “niet-zelfbewoningsclausule” van toepassing

Gegevens woning

  • Bachmanstraat 34
  • 2596 JD
    Den Haag
  • Woning
  • Aantal kamers:
    8 kamers
  • Prijs: €
    1.290000
    ,-
    k.k.