Koopwoning

Geestbrugweg 64

Een prachtig monumentaal 8-kamer herenhuis uit 1904 van ca. 247 m2 met originele hoge plafonds en veel originele details, in een zeer goede staat van onderhoud, gelegen in Oud Rijswijk op de grens van het mooie “Leeuwendaal”, op loopafstand van het gezellige oude centrum en openbaar vervoer. Tevens slechts 15 minuten van Den Haag Centrum en 5 minuten van de uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Amsterdam, Schiphol en Utrecht.

Indeling: Voortuin, entree: Vestibule, hal met marmeren vloer en toegang tot de kelder (ca. 10 m2). Modern toilet met fonteintje, grote woon-/eetkamer en suite (ca. 4.47 x 4.43 en 5.25 x 4.43) met originele suite separatie, prachtige parketvloer, 2 originele marmeren schouwen met open haard, erker met glas-in-lood aan de voorzijde en een serre (3.69 x 2.48) met openslaande deuren naar de tuin (zuidoost) aan de achterzijde. Ruime, moderne keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 6.15 x 4.45) met originele marmeren schouw en originele schuifdeuren naar een serre (2.41 x 3.70). Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en apart modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde een studeerkamer (3.08 x 1.80) en een grote slaapkamer (5.23 x 4.45) met eveneens een originele marmeren schouw en balkon.

2e verdieping: Ruime overloop met kasten, grote slaapkamer aan de achterzijde (6.36 x 3.78) met toegang tot groot balkon (6.36 x 2.45), moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers met vaste kasten aan de voorzijde, aparte wasruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

DETAILS:
• Eigen grond, perceel 216 m2
• Totale woonoppervlakte 247 m2
• Zonnige achtertuin (zuidoost)
• Beschermd Gemeentelijk monument
• Mooie parketvloeren in alle kamers
• Gedeeltelijk v.v. dubbel glas ter bescherming monumentaal glas-in-lood
• C.V. combi-ketel, Nefit HRC 30, 2012
• Dakbedekking met dakisolatie en leien, geheel vernieuwd in 2016
• Achterzijde geschilderd in 2017, voorzijde in 2016
• Oplevering direct
• Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen in de koopakte.

Gegevens woning

  • Geestbrugweg 64
  • 2281 CP
    Rijswijk
  • Woning
  • Aantal kamers:
    8 kamers
  • Prijs: €
    850.000
    ,-
    k.k.