***See English text below***
In 2014 gerealiseerd, charmant 2-kamer appartement (54 m2) met grote kelder van 14 m2 in een kleinschalig gebouw met totaal 7 appartementen. Ideaal gelegen in het Hofkwartier, om de hoek van de Denneweg en het elegante centrum met winkels, terrasjes, theater, etc. en nabij Centraal Station en de Utrechtse Baan.
INDELING:
Gezamenlijke entree met meterkasten, entree appartement:
Ruime living (ca. 7.45 x 3.90) met eiken vloerdelen en drie grote ramen met luxe shutters. Mooie open keuken met hardstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/hetelucht oven, koel/vriescombinatie en stoomoven. Ruime WC met fonteintje, luxe badkamer met 2-persoons inloopdouche met twee regendouches en twee handdouches, een wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. Een vaste trap naar de riante kelder met opstelplaats CV ketel.
DETAILS:
– Gemeente ’s-Gravenhage, sectie E 3712 A-1
– Eigen grond
– Bouwjaar 1920, verbouwd in 2014
– Rijksbeschermd stadsgezicht
– 16/109e aandeel in VvE
– VvE bijdrage € 357,77 per maand, INCLUSIEF voorschot voor gas, water en elektra.
– Afrekening gas, water en elektra via de VvE middels tussenmeters
– Woonoppervlak ca. 54 m²
– Energielabel A
– CV-combiketel ATAG 2012
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Oplevering direct
-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-
Built in 2014, charming 2-room apartment (54 m2) with a large cellar of 14 m2 in a small-scale building with a total of 7 apartments. Ideally located in the Hofkwartier, around the corner from Denneweg and the elegant city center with shops, cafés, theater, etc., and near the Central Station and the Utrechtse Baan.
LAY-OUT:
Shared entrance with meter cupboards, apartment entrance: Spacious living room (approx. 7.45 x 3.90) with oak floorboards and three large windows with luxury shutters. Beautiful open kitchen with stone countertop and high-end built-in appliances, including a 5-burner gas stove, extractor hood, combination microwave/convection oven, fridge/freezer combination, and steam oven. Spacious toilet with washbasin, luxury bathroom with 2-person walk-in shower with two rain showers and two hand showers, a vanity unit with mirror cabinet, and a towel radiator. A fixed staircase leads to the spacious basement (approx. 3.38 x 3.39) with space for a central heating boiler.
DETAILS:
– Municipality The Hague, section E 3712, A-1
– Freehold property
– Built in 1920, renovated into apartments in 2014
– Nationally protected cityscape
– 16/109 share in the Owners’ Association (VvE)
– VvE contribution € 357,77 per month, INCLUDING advance payment for gas, water, and electricity
– Settlement gas, water and electricity by the VvE via sub-meters
– Living area approx. 54 m² with vast basement of 14 m2
– Energy label A
– Heating through ATAG combi boiler 2012
– Fully equipped with double glazing
– Immediate delivery
