In 2010 totaal gerenoveerd, prachtig dubbel bovenhuis met 2 slaapkamers, mooie eetkeuken en groot terras, in het groene Marlot op loopafstand van Landgoed Marlot en op 5 autominuten van winkelcentra “The Mall of The Netherlands” en “Het Kleine Loo”, alsmede het Centraal Station. De woning ligt op de grens met Wassenaar en nabij de uitvalswegen naar de rest van het land.
Indeling:
Hoofdentree (voor parterre en het bovenhuis) met visgraat parketvloer, entree bovenhuis met trap naar 1e verdieping: Ruime gang met garderobe, luxe toilet met fontein, riante L-vormige woon-/eetkamer (ca. 12 x 3.70 en 4.25 x 3.95) met ingebouwde kastenwand, nieuwe open haard met antieke marmeren schouw (gas met afstandsbediening) en openslaande deuren met roedeverdeling naar groot terras (21 m2) op het zuidwesten. Mooie eetkeuken met inbouwapparatuur (o.a. zes-pits Boretti fornuis), plintboiler en toegang tot het terras.
2e verdieping: Vaste trap met loper, overloop (4 x 2) met modern toilet met fontein. Grote slaapkamer met houten vloer en inloopkast annex luxe badkamer met ruime inloop douche, extra brede wastafel en vaste kast met was/droger combi machine van Bosch (2010).
3e verdieping: Vaste trap naar ruime slaapkamer (5.80 x 3.95) met houten vloer, vaste kasten en veel lichtinval door 3 Velux dakramen.
BIJZONDERHEDEN:
• Zeer licht appartement met vrij uitzicht
* Energielabel C
• Elektra 10 groepen en aardlekschakelaar
• C.V. gas, Nefit combi, 2010
• Luxueuze afwerking met mooie materialen
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Vrij parkeren in de omgeving
• Schuur op de begane grond
• Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• Beschermd Stadsgezicht
• Olietank is verwijderd, KIWA certificaat aanwezig
• Erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg
